Cómo preparar tu casa de Houston para las fotos inmobiliarias

En resumen

• Ordena y despersonaliza cada cuarto que verá la cámara
• Limpia a fondo ventanas, espejos, pisos y encimeras
• Enciende todas las luces y cambia los focos quemados o de tono distinto
• Abre las persianas y cortinas para dejar entrar la luz de día de Houston
• Saca los carros de la entrada y guarda los botes de basura fuera de vista
• Agenda la sesión por la mañana para evitar el calor y las tormentas de la tarde

Empieza por el desorden, no por la limpieza

Las superficies despejadas se ven como "listas para mudarse" para los compradores en línea. Despeja las encimeras de la cocina hasta dejar solo uno o dos objetos, guarda los artículos de aseo fuera de vista en los baños y quita imanes, papeles y fotos del refrigerador. Guarda los electrodomésticos de encimera, las pilas de zapatos y los platos de las mascotas fuera del encuadre. Las fotos personales y los diplomas también pueden bajarse, ya que los compradores quieren imaginarse a sí mismos en la casa, no estudiar la tuya. Menos en cámara casi siempre se ve mejor que más.

Limpia lo que capta el lente

La cámara exagera las manchas. Limpia las ventanas y los espejos por dentro, limpia las puertas de vidrio de la regadera y aspira las líneas de la alfombra. Con la humedad de Houston, revisa los techos y las juntas de los baños en busca de manchas de moho y límpialas antes de la sesión. Trapea los pisos duros para que reflejen la luz de manera uniforme, tiende las camas con ropa de cama neutra y acomoda los cojines decorativos.

Ilumina bien

Enciende todas las luces de la casa, incluyendo lámparas, luces del tocador y tiras bajo los gabinetes, y reemplaza cualquier foco quemado o de color distinto para que toda la casa brille con el mismo tono cálido. Abre todas las persianas y cortinas. La luz natural ayuda, y tu fotógrafo a menudo agregará flash para equilibrar el sol brillante y de alto contraste de Houston que entra por las ventanas.

Atiende los detalles de Houston

El atractivo exterior vende el clic. Corta y perfila el césped, barre la entrada y el patio, y retira las hojas de la piscina. Mueve los vehículos calle abajo para que el frente quede despejado, y guarda los botes de basura y reciclaje en el garaje. Como las tardes de Houston suelen traer bruma de calor y tormentas repentinas, las citas por la mañana normalmente te dan cielos más azules y una luz más suave tanto para las tomas interiores como exteriores. Ajusta el termostato a un nivel cómodo para que nadie apure la sesión con el calor de agosto, y planea tener a las mascotas y las personas fuera durante la sesión.

La noche anterior

Haz un recorrido rápido con la cámara de tu teléfono, ya que detecta el desorden que tus ojos tienden a pasar por alto. Vacía los fregaderos y los lavavajillas, esconde las jaulas de las mascotas, cierra las tapas de los inodoros y enrolla o esconde los cables de carga. Prepara la mesa del comedor de forma sencilla y coloca toallas limpias. Un pequeño esfuerzo aquí significa menos repeticiones y una sesión más rápida y fluida.