Errores de mantenimiento del aire que cometen los propietarios en Houston

La versión corta

• Saltarse los cambios de filtro: la principal causa de un flujo de aire débil y de serpentines congelados
• Ignorar la línea de drenaje del condensado: se tapa con algas en el húmedo Houston y se desborda, causando daños en techos y paredes
• Nunca programar un ajuste antes de que llegue el calor del verano
• Cerrar las rejillas de las habitaciones que no se usan, lo que aumenta la presión en los ductos y fuerza el sistema
• Dejar que la unidad exterior quede enterrada en hojas, recortes de pasto o pelusa de secadora

Los errores que causan las peores averías

El más costoso, en el que la mayoría de los propietarios nunca piensa, es la línea de drenaje del condensado. Tu aire acondicionado extrae galones de humedad del aire húmedo de Houston, y esa agua se drena por una pequeña línea de PVC a la que le encanta que crezcan algas. Cuando se tapa, la bandeja se desborda, a menudo hacia un techo o un clóset. Enjuaga la línea con alrededor de una taza de vinagre blanco destilado cada uno o dos meses durante la temporada de enfriamiento, y vigila si hay agua estancada en la bandeja de drenaje o zonas húmedas cerca de la unidad interior.

El otro gran error es el flujo de aire. Un filtro sucio o demasiadas rejillas cerradas restringen el aire que pasa por el serpentín, lo que puede congelarlo por completo y, con el tiempo, quemar el ventilador o el compresor. Deja la mayoría de las rejillas abiertas y cambia los filtros de 1 pulgada cada 30 a 60 días, cada mes si tienes mascotas o alergias.

Una sencilla rutina por temporada

Tú mismo puedes encargarte de lo básico:

• Cambia o revisa el filtro cada mes durante la larga temporada de enfriamiento
• Mantén alrededor de dos pies de espacio libre alrededor de la unidad exterior y enjuaga las aletas con cuidado usando una manguera
• Enjuaga la línea de drenaje con vinagre
• Presta atención a nuevos ruidos u olores y anótalos temprano

Cuándo llamar a un profesional

Reserva un ajuste profesional en primavera, antes del primer tramo de días de 95 grados, cuando los técnicos están menos saturados. Un buen ajuste revisa la carga de refrigerante, las conexiones eléctricas, el estado del capacitor y la limpieza de los serpentines, las cosas que causan las emergencias de "no enfría" a mediados de julio. El servicio anual también ayuda a mantener válidas las garantías del fabricante, algo de lo que muchos propietarios no se dan cuenta hasta que les niegan un reclamo.